האם תרצו לתת לאחרים דירת נופש ביער השחור לחופשה? יותר ויותר אנשים שוכרים דירות. לעתים קרובות זה מאתגר לשמור על ניצול ברמה שווה. לכן, חשוב להיות גלוי לאורחים. סקירה כללית זו מראה כיצד אתה יכול לעשות זאת בזמן קצר.
אתגרים בהשכרת בית נופש
בעוד עונת השיא היא לרוב לא בעיה עבור השכרת נופש, בעלי דירות מתקשים לשמור על תעריפי הזמנות גבוהים, במיוחד בעונת השפל. מומחים מניחים שהתשואה על נכס כדירת נופש ניתנת רק לאחר 120 ימים בשנה. דירה ריקה דורשת מאמץ גם עבורך כבעל דירה וגורמת לעלויות – ללא הכנסה משכירות. כדי לשנות את זה, אתה יכול לסובב כמה ברגים.
אלו הם:
- אתר נכסי נופש
- פורטלי הזמנות
- מדיה חברתית
טיפ 1 - צור אתר משלך
אם יש לך אתר אינטרנט שנוצר עבור בית הנופש שלך, יש לזה יתרון שאתה יכול לשפר את הנראות שלך באמצעים שונים. בתמיכה של סוכנות לבניית קישורים SEO Galaxy אתה יכול לשלוט בתוכן האתר שלך בצורה כזו שהוא יוצג בצורה ממוקדת במיקומים העליונים של מנועי החיפוש. המומחה גם יודע כיצד ניתן בפועל לקבל קישור לנוכחות המקוונת שלכם מאתרים רלוונטיים אחרים באמצעות קישורים נכנסים. גוגל מסווגת את האתר שלך כאיכותי. כתוצאה מכך, אלגוריתם מנוע החיפוש מציב את האתר שלכם עם נכס הנופש להשכרה גבוה יותר. יתרה מזאת, להקמת אתר אינטרנט משלך יש את היתרון שאתה יכול לפרסם הפחתת מחירים (למשל בהזמנת מספר לילות רצופים) בעמוד הבית. אולי תרצו להציע לאורחים שלכם הצעת בריאות נבחרת בעת ההזמנה. מילים המנוסחות בקפידה באתר שלך יכולות להדהד את האורחים שלך. ניתן גם לתת למטיילים המתעניינים טיפים על יעדי טיול - כגון ב. בקתות הרים ביער השחור - או סביב בית הנופש שלך.
טיפ 2 - השתמש בפורטלי הזמנות
פורטלי הזמנות פופולריים מאוד בקרב אורחים ולעתים קרובות הם מועדפים על פני הזמנות ישירות. הדבר נובע בעיקר מהעובדה שהאורחים מקבלים השראה מהצעות להשכרות נופש ובוחרים את ההצעה הטובה ביותר עבורם. כדאי מאוד לתת לתמונות של דירת הנופש לדבר בעד עצמן ולהתבלט מהמתחרים עם מבחר תמונות איכותי. אם בוצעה הזמנה, אתה כבעל הבית משלם עמלה לפורטל ההזמנות - אבל אתה גם נהנה מנראות מוגברת מאוד. עם מנהל ערוצים אם אתם מפרסמים במספר פורטלים של הזמנות, תוכלו לשנות את ההצעה שלכם בערוצי ההזמנה במכה אחת במקרה של שינויי מחירים או דומה. זה חוסך הרבה זמן בניהול.
טיפ 3 - שיווק במדיה חברתית
הרשתות החברתיות מציעות טווח הגעה בלתי נתפס לקמפיינים פרסומיים ממוקדים. עם גרסה זו של השגת נראות רבה יותר, אתה מנצל את הגמישות הגבוהה של מסעות פרסום קצרי טווח. בדרך זו, תוכל גם להפעיל פרסום ליום אחד בלבד. קבוצת היעד שלך מוגדרת במדויק מראש. כך רק האורחים שיתבקשו להתארח בדירת הנופש שלכם יראו את הפרסומת.
Fazit
אין כמעט דרך לעקוף פרסום מקוון ליותר נראות. בעזרת תמיכה של מומחים, תוכנות אוטומציה וקמפיינים ברשתות החברתיות תוכלו להפיץ את הצעת ההשכרה שלכם ביער השחור – בצורה ממוקדת וממש מול עיני האורחים הרצויים.
