היער השחור הוא אחד האזורים היפים בגרמניה. עם מרכזי הערים המקסימים, הנופים הציוריים והאגמים היפים שלה, יש לה באמת הרבה מה להציע. אז לא פלא שיש הרבה אנשים ששוקלים לעבור ליער השחור. עקרונית אין מה לומר נגד זה, אבל נדרש תכנון טוב כדי להבטיח שהפרויקט לא יסתיים בפארסה.
מחירי דירות להשכרה משתנים מאוד ממקום למקום
אם אתה רוצה לחיות ביער השחור לתקופה ארוכה יותר, אתה לא יכול לעשות את זה סתם הזמינו מלון ולא לכולם יש מספיק כסף מוכן לקנות בית או דירה. לכן, השכרת דירה היא הפתרון הטוב ביותר עבור רבים. עם זאת, מחירי השכירות עלו גם ביער השחור. דוגמה טובה היא רמות השכירות ברובע היער השחור-באר. בעוד ששכר הדירה למ"ר עבור דירות עד 40 מ"ר היה 2019 אירו ב-10,80, הוא כבר היה 2021 אירו ב-11,20. לאור מחירים אלו, נשאלת השאלה האם ניתן בכלל להרשות לעצמנו דירה.
בשלב זה יש להזכיר כי מחירי השכירות תלויים במידה רבה במיקום. אז יש גם דירות זולות ביער השחור. במיוחד מחוץ לערים הגדולות, בהחלט אפשרי למצוא דירות נחמדות במחיר הוגן. הקאץ' היחיד הוא שהחיפוש יכול להיות די מייגע. לכן חשוב לקחת את הזמן ולא לקפוץ על ההצעה הראשונה שמגיעה אליכם. נקודת פתיחה טובה הן פרסומות באינטרנט. ישנם מספר רב של פורטלי נדל"ן בהם תוכלו למצוא גם דירות להשכרה מהיער השחור. ללא קשר למרחק, חשוב לבקר בכל דירה. אף אחד לא צריך לקנות או לשכור חזיר בתנופה.
ניידות יכולה להיות אתגר
טיולים ביער השחור הם נהדרים, אבל זה לא אמור להסיח את דעתך מהעובדה שנושא הניידות עדיין משחק תפקיד. כשזה מגיע לקניות או למשימות יומיומיות אחרות, אתה מבין במהירות כמה חשובה התחבורה. עם זאת, זה לא אומר שנדרש מכונית בהכרח. לפחות בערים גדולות אפשר להתנייד באמצעות תחבורה ציבורית. המצב שונה באזורים מרוחקים יותר. מכונית היא כמעט חובה כאן וגם קניית אופניים היא אופציה.
בלי הכנסה קבועה זה יהיה קשה
כמובן שאיכות החיים סביב היער השחור טובה, אבל זה לא אומר שאנחנו יכולים לצלול ראש למים קרים. גם עם חיסכון, עדיף אם כבר יש לך הכנסה קבועה לפני שאתה עובר דירה. עם זאת, אין זה אומר שחייבת להיות משרה קבועה במקום. אומנם זה פתרון טוב, אבל יש חלופות. כיום, למשל, כניסה לשיווק באינטרנט היא רעיון טוב. עולם השיווק המקוון הוא עצום ואפשרות פוטנציאלית לבנות הכנסה פסיבית. מה דעתך על בניית אתר, למשל?
בעצם, כל אחד מאיתנו יכול לעשות אחד ליצור אתר. למעשה, כיום יש אפילו חברות שמתמחות בכך. הם לא דואגים רק ליצירת האתר, אלא גם שהכל יתאים מבחינת אופטימיזציה למנועי חיפוש (SEO). אז כל מה שצריך זה רעיון טוב להיכנס לעולם השיווק המקוון. זה כולל גם חשיבה על מונטיזציה. טווח הגעה טוב הוא הכל והסוף, אבל קודם כל צריך לייצר רווחים מהמבקרים. יש כמה דרכים לעשות זאת, ומושג מעניין אחד הוא של שיווק שותפים. שיווק שותפים הוא קידום שירותים או מוצרים של חברת צד שלישי. כמה אתה יכול להרוויח מזה תלוי בתוכנית השותפים המתאימה. אחוז עמלה לכל מכירה מקובל. מכיוון שאתרי אינטרנט ליצירת רווח הם לא יותר מפרויקטים עסקיים, פרסום הוא גם רעיון טוב. נכון לעכשיו, מודעות במנועי חיפוש או בערוצים חברתיים פופולריות.
בחירת חברת ההובלות המתאימה היא לא תמיד קלה
סביר להניח שלמעט מאוד מאיתנו יהיו מספיק בני משפחה וחברים כדי לנהל מהלך בעצמנו. רובם מסתמכים על חברת הובלות. למרות שזה נורמלי לחלוטין, זה לא משהו שצריך להקל בו ראש. מצד אחד עלויות ואיכות לא זהות לכל חברות ההובלה, מצד שני יש גם ספקים מפוקפקים. א חברת הובלות לא ישרה ניתן לזהות, למשל, בכך שההצעות אינן שקופות, לא ניתן להסכים על מחיר קבוע ויש ביקורות רעות מלקוחות.
חשוב לקבוע סדרי עדיפויות
מעבר לאזור אחר הוא תמיד אתגר וגם עם התכנון הטוב ביותר, קשה להשיג את כל הציפיות. לכן עדיף לקבוע סדרי עדיפויות. לדוגמה, אם אתה באמת רוצה לגור בעיר גדולה, אבל לא יכול להשקיע הרבה כסף בשכר הדירה, תצטרך לעשות פשרות, בלי כוונה. אפשרות אחת תהיה לשכור דירה קטנה יותר.
רשימה שבה כל סדרי העדיפויות נרשמים בהתאם לרלוונטיות שימושית לקביעת סדרי עדיפויות. לכן יש חלוקה לסדר עדיפויות א', ב' ו-ג'. בעוד שעדיפויות A רלוונטיות מאוד ליעדים ארוכי טווח, עדיפויות B ו-C ממלאות תפקיד פחות. הם נחשבים רק אם הם לא מפריעים בסדר העדיפויות א'.
אין אובדן של לחץ זמן בעת תנועה
בעת מעבר דירה, יש כל כך הרבה דברים שצריך לקחת בחשבון שאנחנו נלחצים בקלות בזמן. זה יכול להפוך במהירות לבעיה - למשל, כשאנחנו שוכחים דברים חשובים בגלל לחץ. כדי להימנע מזה, אחד תכנון לטווח ארוך חָשׁוּב. חלק מזה הוא לכלול דברים בלתי צפויים כמו תנאי מזג אוויר גרועים.
