Volete regalare ad altri un appartamento vacanze nella Foresta Nera per una vacanza? Sempre più persone affittano appartamenti. Spesso è difficile mantenere l'utilizzo a un livello uniforme. Pertanto, è importante essere visibili agli ospiti. Questa panoramica mostra come farlo in breve tempo.
Sfide quando si affitta una casa per le vacanze
Mentre l'alta stagione spesso non è un problema per le case vacanze, i proprietari di appartamenti hanno difficoltà a mantenere alti i tassi di prenotazione, soprattutto in bassa stagione. Gli esperti presumono che il rendimento di un immobile adibito ad appartamento per le vacanze venga dato solo dopo 120 giorni all'anno. Un appartamento vuoto richiede uno sforzo anche per te come proprietario e comporta costi, senza reddito da locazione. Per cambiarlo, puoi girare alcune viti.
Questi sono:
- Sito web di immobili per le vacanze
- portali di prenotazione
- Social Media
Suggerimento 1: crea il tuo sito web
Se hai un sito web creato per la tua casa vacanza, questo ha il vantaggio di poter migliorare la tua visibilità attraverso varie misure. Con il supporto di Agenzia di link building SEO Galaxy puoi controllare il contenuto del tuo sito web in modo tale che venga visualizzato in modo mirato nelle prime posizioni dei motori di ricerca. L'esperto sa anche come sia possibile in pratica ottenere un collegamento alla propria presenza online da altri siti Web pertinenti tramite backlink. Google classifica il tuo sito web come di alta qualità. Di conseguenza, l'algoritmo del motore di ricerca posiziona il tuo sito web con l'immobile per le vacanze in affitto più in alto. Inoltre, avere il proprio sito Web ha il vantaggio di poter pubblicizzare riduzioni di prezzo (ad esempio quando si prenotano più notti consecutive) sulla home page. Forse vorresti offrire ai tuoi ospiti un'offerta benessere selezionata al momento della prenotazione. Le parole formulate con cura sul tuo sito web possono risuonare con i tuoi ospiti. Puoi anche dare consigli ai viaggiatori interessati sulle destinazioni delle escursioni, ad esempio B. Rifugi di montagna nella Foresta Nera – o intorno alla tua casa vacanza.
Consiglio 2 – Usa i portali di prenotazione
I portali di prenotazione sono molto apprezzati dagli ospiti e spesso sono preferiti alle prenotazioni dirette. Ciò è dovuto principalmente al fatto che gli ospiti sono ispirati dalle offerte di case vacanze e scelgono l'offerta migliore per loro. È estremamente utile lasciare che le foto dell'appartamento per le vacanze parlino da sole e distinguersi dalla concorrenza con una selezione di foto di alta qualità. Se viene effettuata una prenotazione, tu come proprietario paghi una commissione al portale di prenotazione, ma benefici anche di una visibilità notevolmente aumentata. Con un Channel Manager Se fai pubblicità su più portali di prenotazione, puoi modificare la tua offerta nei canali di prenotazione in un colpo solo in caso di variazioni di prezzo o simili. Ciò consente di risparmiare molto tempo nell'amministrazione.
Suggerimento 3 – Marketing sui social media
I social network offrono una portata inimmaginabile per campagne pubblicitarie mirate. Con questa variante per ottenere maggiore visibilità, approfitti dell'elevata flessibilità delle campagne a breve termine. In questo modo puoi avere pubblicità anche per un solo giorno. Il tuo gruppo target è definito con precisione in anticipo. In questo modo solo gli ospiti a cui viene richiesto di soggiornare nel vostro appartamento vedranno l'annuncio.
Conclusione
Non c'è quasi modo di aggirare la pubblicità online per una maggiore visibilità. Con l'aiuto di un supporto esperto, software di automazione e campagne sui social media, puoi diffondere la tua offerta di affitto nella Foresta Nera - in modo mirato e proprio davanti agli occhi dei tuoi ospiti desiderati.
