¿Le gustaría regalar a otros un apartamento de vacaciones en la Selva Negra para unas vacaciones? Cada vez más personas alquilan apartamentos. A menudo es un desafío mantener la utilización en un nivel uniforme. Por lo tanto, es importante ser visible para los huéspedes. Este resumen muestra cómo puede hacer esto en poco tiempo.
Desafíos al alquilar una casa de vacaciones
Si bien la temporada alta a menudo no es un problema para los alquileres de vacaciones, a los propietarios de apartamentos les resulta difícil mantener altas tasas de reserva, especialmente en temporada baja. Los expertos suponen que la rentabilidad de una propiedad como apartamento de vacaciones solo se da después de 120 días al año. Un apartamento vacío también requiere esfuerzo para usted como propietario y genera costos, sin ingresos por alquiler. Para cambiar eso, puede girar algunos tornillos.
Estos son:
- Sitio web de propiedades de vacaciones
- portales de reserva
- Redes Sociales
Consejo 1: crea tu propio sitio web
Si tiene un sitio web creado para su casa de vacaciones, esto tiene la ventaja de que puede mejorar su visibilidad a través de varias medidas. Con el apoyo de Agencia de construcción de enlaces SEO Galaxy puede controlar el contenido de su sitio web de tal manera que se muestre de manera específica en las primeras posiciones de los motores de búsqueda. El experto también sabe cómo es posible en la práctica obtener un enlace a su presencia en línea desde otros sitios web relevantes a través de vínculos de retroceso. Google clasifica su sitio web como de alta calidad. Como resultado, el algoritmo del motor de búsqueda coloca su sitio web con la propiedad vacacional en alquiler más arriba. Además, tener su propio sitio web tiene la ventaja de que puede anunciar reducciones de precios (por ejemplo, al reservar varias noches consecutivas) en la página de inicio. Tal vez le gustaría ofrecer a sus invitados una oferta de bienestar seleccionada al hacer la reserva. Las palabras cuidadosamente redactadas en su sitio web pueden resonar con sus invitados. También puede dar a los viajeros interesados consejos sobre destinos de excursiones, como B. Refugios de montaña en la Selva Negra. – o alrededor de su casa de vacaciones.
Consejo 2: utilice portales de reservas
Los portales de reservas son muy populares entre los huéspedes y, a menudo, se prefieren a las reservas directas. Esto se debe principalmente al hecho de que los huéspedes se inspiran en las ofertas de alquileres vacacionales y eligen la mejor oferta para ellos. Es extremadamente útil dejar que las fotos del apartamento de vacaciones hablen por sí mismas y destacarse de la competencia con una selección de fotos de alta calidad. Si se realiza una reserva, usted, como propietario, paga una comisión al portal de reservas, pero también se beneficia de una visibilidad mucho mayor. Con un Channel Manager & OTA´s Si te anuncias en varios portales de reservas, puedes cambiar tu oferta en los canales de reservas de una sola vez en caso de cambios de precio o similares. Esto ahorra mucho tiempo en la administración.
Consejo 3: marketing en redes sociales
Las redes sociales ofrecen un alcance inimaginable para campañas publicitarias dirigidas. Con esta variante de ganar más visibilidad, aprovechas la alta flexibilidad de las campañas a corto plazo. De esta manera, también puede hacer que la publicidad se ejecute durante un solo día. Su grupo objetivo se define con precisión de antemano. De esta forma, sólo verán el anuncio los huéspedes a los que se solicite alojarse en su apartamento vacacional.
Conclusión
Difícilmente hay una forma de evitar la publicidad en línea para obtener más visibilidad. Con la ayuda de soporte experto, software de automatización y campañas en las redes sociales, puede difundir su oferta de alquiler en la Selva Negra, de manera específica y justo frente a los ojos de sus huéspedes deseados.
